Uw organisatie krijgt te maken met het fenomeen servicekosten als u uw appartementen gaat verhuren binnen het huurregime. Het bepalen en verdelen van servicekosten brengt veel werk met zich mee. Belangrijke vragen zijn dan hoe deze kosten bepaald worden én hoe ze verdeeld worden over de gebruikers binnen de locatie.
Goed en helder communiceren met uw huurders
Als u op een eenvoudige en goed onderbouwde manier de servicekosten wilt verdelen, maakt u gebruik van ons Servicekostenmodel. Dit model sluit aan bij het servicekostenbeleid van de huurcommissie en helpt u bij het bepalen van alternatieve inkomsten door het wegvallen van de intramurale vergoedingen. Daarnaast heeft u met het model direct een tool in handen waarmee u compleet voldoet aan de wetgeving omtrent servicekosten. Het bespaart u niet alleen veel tijd (en frustratie), maar zorgt ook voor goede en heldere communicatie met uw huurders.
Een tool waarmee u direct voldoet aan de wetgeving omtrent servicekosten.
Alexander Brand manager
Na de inrichting van het het model voert u onderstaande taken in een handomdraai uit:
- bepalen van het voorschot per wooneenheid voor het huurcontract met een extramurale huurder;
- gedurende het jaar invoeren en coderen van servicekosten via facturen;
- invullen en bijwerken van de activastaten om de gebruiksvergoeding te bepalen en de kosten van de huismeester inzichtelijk te maken;
- het opstellen van een eindafrekening servicekosten per wooneenheid en per gebruiker.
Met het Servicekostenmodel:
- registreert u eenvoudig facturen en kosten met betrekking tot servicekosten;
- verdeelt u op een goede wijze de servicekosten over de gebruikers;
- heeft u goed onderbouwde servicekostenoverzichten per gebruiker.
Het Servicekostenmodel kost eenmalig € 3.955. Dit is inclusief 8 uur consultancy. Daarnaast kunt u voor € 695 per jaar een abonnement afsluiten, waarmee u ieder jaar verzekerd bent van een up-to-date model.
Meer weten over het Servicekostenmodel? Neem contact met mij op!
