"Uw businessplan als onderlegger voor besluitvorming,
borging en financiering van vastgoed"
Onmisbaar!
Uw organisatie wordt risicodragend op vastgoedgebied.
Vastgoedkeuzes van vandaag, bepalen de financiële gevolgen van
morgen. Tegelijkertijd stellen externe partijen zoals het
Waarborgfonds voor de Zorgsector (WFZ) en de kredietverstrekkers
hierdoor vanwege marktontwikkelingen strengere eisen aan nieuwe
initiatieven.
Benut kansen en beheers risico's van uw
bouwinitiatief
Het businessplan is het geijkte instrument om kenmerken,
kansen, risico's en financiële haalbaarheid van uw
investeringsproject vast te leggen. Daarmee is het businessplan de
onderlegger voor (interne) besluitvorming en tevens het
communicatiemiddel met uw borginstelling (WFZ) en
kredietverstrekker.
Het businessplan zet kenmerken van het initiatief, kansen,
risico's en financiën op een rij. Vanzelfsprekend wordt dan
ingezoomd op de strategische overwegingen, de kansen en
bedreigingen vanuit de omgeving, de financiële haalbaarheid en
balans- en liquiditeitsgevolgen.
Direct rendement voor u
- AAG staat in nauw contact met banken en heeft recent het WFZ
ondersteund bij de beoordeling van aanvragen. Wij kennen de
beoordelingscriteria als geen ander.
- Praktische formats (structuur) en
rekenmodellen (inhoud) worden aangereikt. Direct
toepasbaar voor uw eigen projecten.
- De incompanytraining biedt de perfecte gelegenheid om
kennisuitwisseling en het opstellen van uw eigen businessplan samen
te laten gaan. Een praktische aanpak en dubbel rendement voor uw
organisatie.
Doelgroep
De incompanytraining Succesvol borgen en financieren van uw
vastgoed is interessant voor het middenkader en het hoger kader in
de zorg. Bent u een financial of een manager huisvesting,
vastgoed of facilitair, een locatiemanager of directeur?
Dan is deze opleiding iets voor u!
Eindtermen
U krijgt inzicht in de logische structuur van het businessplan
en kan met de aangereikte hulpmiddelen direct zelf aan de slag met
businessplannen voor eigen projecten. Met deze opleiding wordt de
(financiële) blik op projecten aangescherpt en is de deelnemer in
staat om het rendement op bouwprojecten te verbeteren. Zo levert
deze opleiding direct geld op voor de organisatie!
Programma
Deze opleiding maakt vanuit verschillende perspectieven
inzichtelijk hoe inhoud wordt gegeven aan uw businessplan. Het
programma wordt in overleg met u op maat gemaakt.
Ontwikkelingen in de markt
De financiële markt was in jaren niet zo turbulent. De
financiering van kapitaallasten van uw vastgoedproject is daarmee
onzeker. Veel staat ter discussie en er is veel onduidelijkheid.
Wil het Waarborgfonds uw initiatief nog borgen? Welke bank heeft
nog geld beschikbaar? Waar worden initiatief en organisatie
uiteindelijk op beoordeeld?
Uw initiatief: een strategische keuze
In welke behoefte wordt met het initiatief voorzien? Dat is de
centrale vraag bij elk investeringsproject. En voor welke termijn?
De inventarisatie van de markt, trends en ontwikkelingen zijn naast
een concurrentieanalyse noodzakelijk om kansen en risico's concreet
te maken. Keuzes hierin bepalen toekomstige inkomensstromen en de
inrichting van uw organisatie. Maak zo de effecten op uw
zorgexploitatie meetbaar.
Rekenen aan financiële haalbaarheid
De zorgproductie wordt de nieuwe maatstaf voor uw beschikbare
bestedingsruimte. Hoe maakt u aantoonbaar dat alle vastgoedlasten
over de gebruiksperiode gedekt zijn door opbrengsten uit
zorgproductie? Hoe zien de kasstromen er over de exploitatieperiode
uit? Bij welke uitgangspunten? En wat zijn de uitkomsten van een
gevoeligheidsanalyse? Kunt u in een worst-case scenario
(tijdelijke) exploitatieverliezen nog opvangen?
Effecten op balanspositie
Hoe beïnvloedt uw investeringsproject de balanspositie van de
organisatie? Met een meerjarenexploitatie-, liquiditeits- en
balansbegroting maakt u effecten meetbaar. Vervolgens is de vraag
hoe een kredietverstrekker of borginstelling uitkomsten beoordeelt.
Is een wijziging in de planning van uw projecten wellicht
verstandig?