NHC lager dan de te betalen huur?

Wijzigen van de huurovereenkomst.

Door de invoering van de NHC kan een huurovereenkomst verlieslatend worden. Maar wellicht is er ook een andere oplossing, namelijk een wijziging van de huurovereenkomst.

De verhuur van intramuraal vastgoed is qua wetgeving vergelijkbaar met die van kantoren en commerciële voorzieningen. Voor dit soort vastgoed gelden in veel mindere mate beschermende wetsbepalingen. Of te wel, het is relatief makkelijk om de huurovereenkomst te wijzigen.

Uit onderzoek is gebleken dat de helft van de onderzochte zorginstellingen aangeeft de onderhandelingen over de huurovereenkomst opnieuw te willen gaan opstarten. De invoering van de NHC zal hier zeker toe bijdragen.

Heeft u een huurovereenkomst voor intramuraal vastgoed en is de te betalen huur hoger dan de vergoeding gebaseerd op de NHC? Dan is het zeker de moeite waard om de huurovereenkomst uit de kast te halen en te bekijken wat de mogelijkheden zijn om deze te herzien.

Het volledige onderzoek 'verhuur van zorggebouwen door woningcorporaties' kunt u hier lezen.

Terug naar vorige pagina